Logistics, big boxes και κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα, όπως σχολεία και γηροκομεία είναι οι τομείς που θέλει να στραφεί ο Ηλίας Γεωργιάδης της Premia Properties, όπως μετονομάζεται η Pasal Development, πρώην ιδιοκτησίας της οικογένειας Θεοδωρίδη.
Ο ίδιος έχει εμπειρία σε αυτού του είδους τα κτίρια από τη Σουηδία όπου δραστηριοποιείται μέσω της Sterner Stenhus, ενώ στην Ελλάδα, ως γνωστόν έχει ενεργό συμμετοχή στο ΣΔΙΤ των σχολικών κτιρίων.
Τώρα η Premia, συμπεριλαμβανομένων και των σχολείων έχει ένα χαρτοφυλάκιο αξίας περί τα 120 εκατ. ευρώ, ενώ ο στόχος ακόμη και για φέτος είναι να αυξηθεί αυτό το νούμερο κοντά στα 200 εκατ. ευρώ αφενός με νέες αγορές, αφετέρου με εισφορές νέων ακινήτων από τρίτους στο πλαίσιο και της νέας αύξησης κεφαλαίου, την τρίτη κατά σειρά, που θα γίνει την άνοιξη.
- «Eίναι μια νέα αρχή για την Pasal, έχουμε πετύχει ήδη τους πρώτους στόχους μας και για το 2021 θέλουμε να μεγαλώσουμε την εταιρεία και να κάνουμε νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου μέσα στην άνοιξη, ώστε σταδιακά να φτάσουμε με ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 200 εκατ. ευρώ σε ακίνητα», ανέφερε ο κ. Γεωργιάδης στη γενική συνέλευση της περασμένης Παρασκευής.
- «Πιστεύουμε στην ελληνική αγορά ακινήτων και σχεδιάζουμε νέες επενδύσεις όχι μόνο στην Αθήνα αλλά και στην περιφέρεια. Είναι αλήθεια ότι η πανδημία έχει θέσει νέα δεδομένα στην αγορά, ωστόσο στους τομείς όπου δραστηριοποιούμαστε εμείς (logistics, big boxes), δεν υπάρχει ιδιαίτερος αντίκτυπος. H εμπειρία μας και από τη Σουηδία, μας έχει δείξει ότι πρέπει να εξετάζουμε την ποιότητα των μισθωτών και η Premia έχει αυτή την στιγμή αξιόπιστους μισθωτές».
Για την ίδια την εταιρεία, ο μέσος όρος απόδοσης των ακινήτων της αυτή την στιγμή είναι κοντά στο 8% περίπου και
- «για τα ακίνητα που θα αποκτηθούν στο μέλλον σκοπεύουμε να έχουμε πάνω από 7,5% ανάλογα με την περιοχή και την κατηγορία (logistics, βιομηχανικά, εμπορικά ακίνητα)».
