Την προκήρυξη πλειοδοτικού διαγωνισμού με κατάθεση κλειστών προσφορών για την εκμίσθωση του ακινήτου, ιδιοκτησίας του e-ΕΦΚΑ, επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9 στην Αθήνα, ανακοίνωσε η διοίκηση του φορέα, στο πλαίσιο της καλύτερης αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του. Το ακίνητο θα μισθωθεί υπό την προυπόθεση τέλεσης εργασιών αναβάθμισης του μισθίου, με σκοπό τη λειτουργία του ως ξενοδοχείου με προδιαγραφές 4 αστέρων ή μη κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα αντίστοιχης κατάταξης.
Το ακίνητο έχει τεθεί πολλάκις σε διαγωνισμό στο παρελθόν, χωρίς ωστόσο να βρεθεί πλειοδότης.
Σημειώνεται πως η κτιριακή εγκατάσταση της οδού Ζαλοκώστα αποτελείται από 2 υπόγεια, ισόγειο και 5 ορόφους, συνολικής επιφάνειας 1.854 τ.μ. και σαν σημείο, βρίσκεται στην «καρδιά» του κέντρου της πρωτεύουσας.
Ο διαγωνισμός
Σύμφωνα με ανακοίνωση του e-ΕΦΚΑ, πρόκειται για το διατηρητέο κτίριο που κατασκευάστηκε το έτος 1939, συνολικής επιφάνειας 1.854 τ.μ. Το ακίνητο έχει ανεγερθεί σε ορθογώνια διάταξη και περιλαμβάνει 2 υπόγεια, ισόγειο, 5 ορόφους υπέρ του ισογείου. Χαρακτηρίστηκε ως μνημείο με την υπουργική απόφαση ΥΠΠΟ/Δ.Ν.Σ.Κ/85579/2352/28.11.2008, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 617/α.α.π/31.12.2008, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 παρ. 1γ του Ν. 3028/2002.
Όπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση, η αναβίωση των κενών -επί σειρά ετών- εμβληματικών ακινήτων εντάσσεται στους στόχους ενός συνολικότερου προγράμματος του υπουργείου Εργασίας και του e-ΕΦΚΑ, το οποίο αποδίδει άμεσα σημαντικά οικονομικά οφέλη για τους φορείς κοινωνικής ασφάλισης και συμβάλλει στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και στην αναζωογόνηση του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.
Ο ανωτέρω πλειοδοτικός διαγωνισμός εκμίσθωσης με επενδυτικό πρόγραμμα από το μισθωτή ελαχίστου ύψους 1,2 εκατ. ευρώ αφορά την εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης του μισθίου, με σκοπό τη λειτουργία του ως ξενοδοχείου με προδιαγραφές 4 αστέρων ή μη κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα αντίστοιχης κατάταξης, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, με κλειστές προσφορές.
Η διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης με επενδυτικό πρόγραμμα θα αρχίζει από την ημερομηνία παράδοσης του μισθίου από τον e-ΕΦΚΑ στο μισθωτή και θα λήγει την αντίστοιχη ημερομηνία, μετά την πάροδο 30 ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά 10 έτη, μετά από σχετική αμοιβαία συμφωνία των δύο πλευρών, εφόσον έχει προηγηθεί έγγραφη συμφωνία τουλάχιστον δύο έτη, πριν από τη λήξη της.
Σημειώνεται ότι στους βασικούς όρους του διαγωνισμού περιλαμβάνονται:
– Μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού: 17.000 ευρώ.
– Ελάχιστο ποσό επένδυσης: 1.200.000 ευρώ.
– Ελάχιστος ετήσιος κύκλος εργασιών: 600.000 ευρώ.
– Ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών: 1,2% επί του συνόλου του κύκλου εργασιών, μόνο εφόσον ο ετήσιος κύκλος εργασιών είναι ίσος ή μεγαλύτερος του ελάχιστου ετήσιου κύκλου εργασιών.
– Εγγυητική επιστολή συμμετοχής: 34.000 ευρώ.
– Εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης της σύμβασης: δύο ετήσια μισθώματα.
Ο διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί την 20ή/10/2021, ημέρα Τετάρτη και 11:00 π.μ. ώρα Ελλάδας, στα γραφεία του e-ΕΦΚΑ επί της οδού Ιπποκράτους 19, 106 71 Αθήνα (ισόγειο).
Οι αιτήσεις συμμετοχής στον διαγωνισμό και οι φάκελοι δεσμευτικής προσφοράς θα κατατίθενται στο Αυτοτελές Τμήμα Γενικού Πρωτοκόλλου του e-ΕΦΚΑ (επί της οδού Ακαδημίας 22, 10671 Αθήνα, ισόγειο) μέχρι την 20ή/10/2021, ημέρα Τετάρτη έως τις 10:00 π.μ.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται για πληροφορίες στα γραφεία της Διεύθυνσης Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας του e-ΕΦΚΑ, οδός Ιπποκράτους 19, Αθήνα, στα τηλέφωνα: (210) 3662367, 360, από 08:00 μέχρι 14:00 και στην ηλεκτρονική διεύθυνση (e-mail): tm.axiop.aperiousias@efka.gov.gr, ενώ το πλήρες κείμενο της διακήρυξης μπορούν να το αναζητήσουν στον κάτωθι σύνδεσμο: Προκήρυξη πλειοδοτικού διαγωνισμού για εκμίσθωση: https://www.efka.gov.gr/el/diagonismoi/prokeryxe-pleiodotikoy-diagonismoy-gia-ekmisthose.
