Διανομή μερίσματος στους μετόχους από τον επόμενο χρόνο θέλει η διοίκηση της Eurobank και ο διευθύνων σύμβουλος της τράπεζας κ. Φωκίων Καραβίας, έθεσε το θέμα κατά την παρουσίαση των εξαμηνιαίων αποτελεσμάτων στους ξένους αναλυτές.
Ο κ. Καραβίας είπε ότι η Eurobank είναι πλέον σε θέση να συζητήσει με τις εποπτικές αρχές τη διανομή μερισμάτων, βάσει των σημερινών και των προβλεπόμενων μεγεθών.
Εξηγώντας τη θέση του στάθηκε ιδιαίτερα στα αποτελέσματα των stress tests επισημαίνοντας ότι βάσει των κεφαλαίων CET1 η Eurobank είναι μεταξύ των ισχυρότερων ευρωπαϊκών τραπεζών, στο δυσμενές σενάριο για την περίοδο 2020-2021.
Ο κ. Καραβίας σχολίασε τις μικρότερες αρνητικές επιπτώσεις στα κεφάλαια από το μέρισμα αλλά και τις αυξημένες προβλέψεις για κέρδη τονίζοντας ότι η Eurobank μπορεί να ξεκινήσει τη συζήτηση για τη διανομή μερισμάτων με τις εποπτικές αρχές. Οι συζητήσεις θα ξεκινήσουν με τη δημοσίευση των ετήσιων αποτελεσμάτων για τη χρήση του 2021, δηλαδή στις αρχές του 2022.
Στο μεταξύ η Eurobank επιβεβαίωσε ότι θα συνεχίσει το επενδυτικό πρόγραμμα των 300 εκ. ευρώ στην αγορά ακινήτων. Πρόκειται για μια δραστηριότητα, η οποία απέφερε τα 18 εκ. ευρώ από τα 103 εκ. ευρώ κερδών στην Ελλάδα και των 195 εκατ. ευρώ του Ομίλου (Ελλάδα και εξωτερικό) στο εξάμηνο. Σύμφωνα με την παρουσίαση, το ετησιοποιημένο έσοδο από τα ενοίκια ανέρχεται σε 92 εκ. ευρώ (απόδοση 7,2%).
Για τις επιπτώσεις από την επαναφορά των πλειστηριασμών, η διοίκηση της Eurobank απάντησε ότι τα παραπάνω κέρδη προέρχονται από περίπου 200 επενδυτικά ακίνητα, ενώ ο Όμιλος διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο προς αξιοποίηση 6.000 ακινήτων αξίας 2,5 δις ευρώ σε Ελλάδα και εξωτερικό. Μέσω της αξιοποίησης, άλλα πωλούνται, άλλα ενοικιάζονται, άλλα αποκτώνται από πλειστηριασμούς κλπ. και, κατά συνέπεια, συνεχώς διαμορφώνονται νέα χαρτοφυλάκια. Επομένως, δεν αναμένεται πίεση στην αγορά ακινήτων από τους πλειστηριασμούς, ενώ εκτιμάται ότι θα υπάρξουν αποδόσεις της τάξης του 5-6% ετησίως στη διετία.
Για την επέκταση στις διεθνείς αγορές, ο κ. Καραβίας είπε, ότι η Κύπρος αποτελεί μια στρατηγική αγορά, όπου η Eurobank θα αναπτυχθεί οργανικά κυρίως μέσω της κυπριακής της θυγατρικής. Τόνισε, ότι δεν είναι στις προθέσεις η αύξηση του ποσοστού στην Ελληνική Τράπεζα (από το 12,6% σήμερα). Η Eurobank Κύπρου αποτελεί τη βάση για την οργανική ανάπτυξη στην κυπριακή αγορά αλλά και μεγάλο κομμάτι της ενιαίας πλατφόρμας wealth management σε διεθνές επίπεδο μέσω του Temenos. Σε αυτό θα ενταχθεί η Βουλγαρία, Λουξεμβούργο και Λονδίνο.
Η επένδυση στην Ελληνική Τράπεζα εξήγησε ο κ. Καραβίας, έγινε λόγω των προοπτικών ανάδειξης αξίας, βοηθώντας την τράπεζα να μειώσει το κόστος της και τα κόκκινα δάνεια. Η συγχώνευση με τη σερβική Direktna Banka, ήταν μια κίνηση κεφαλαιακά ουδέτερη είπε, η οποία όμως έφερε τη Eurobank στην 7η θέση στη Σερβία από τη 10η.
Η Σερβία αποτελεί στρατηγικής σημασίας αγορά για τη Eurobank καθώς πρόκειται να επωφεληθεί από την ενταξιακή της πορεία στην Ε.Ε. Η στρατηγική για τη διεθνή παρουσία, θέλει την τράπεζα να αποκτά κρίσιμα μεγέθη σε αγορές με προοπτικές και όχι μια μικρή παρουσία σε αχανείς αγορές. Στόχος είναι το 30% της κερδοφορίας του ομίλου να προέρχεται από τις δραστηριότητες στο εξωτερικό. Στο εξάμηνο, από τα κέρδη των 195 εκ. ευρώ, τα 73 εκ. ευρώ προήλθαν από τις θυγατρικές εξωτερικού.
Στο μεταξύ, η Eurobank αναθεώρησε προς κάτω την αρνητική επίπτωση από την τιτλοποίηση κόκκινων δανείων (Mexico) αξίας 3,2 δις ευρώ. Η αρχική επίπτωση ήταν -50 μονάδες βάσης, ενώ τώρα υπολογίζεται σε -10 μονάδες βάσης.
Έγινε μια θετική αναθεώρηση ως προς το ύψος των κεφαλαίων κατά 40 μονάδες βάσης που οφείλεται κυρίως στην άνοδο της αγοράς ακινήτων η οποία αύξησε την αξία των collateral στα δάνεια, καθώς και στην αυξημένη αποτίμηση των χαρτοφυλακίων λόγω των προοπτικών αναβάθμισης της ελληνικής οικονομίας και του μεγαλύτερου βάθους της αγοράς τιτλοποιημένων δανείων. H διαδικασία πώλησης θα ξεκινήσει στο τρίτο τρίμηνο και η συναλλαγή θα έχει ολοκληρωθεί στο τέταρτο τρίμηνο.
