Η κυβέρνηση έχει ανακοινώσει την αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα έως το τέλος του 2024.
Τώρα το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζει και την αναστολή της επιβολής φόρου υπεραξίας 15% στις αγοραπωλησίες ακινήτων.
Με βάση το σημερινό θεσμικό πλαίσιο ο φόρος υπεραξίας έχει παγώσει μέχρι τον Δεκέμβριο 2022.
Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει να παρατείνει την αναστολή του φόρου υπεραξίας, ο οποίος επιβάλλεται στις μεταβιβάσεις ακινήτων, για δύο ακόμα χρόνια.
- Ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου.
- Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αξίας του ακινήτου.
- Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για 5 τουλάχιστον χρόνια, από τη στιγμή της απόκτησής του, η υπεραξία είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.
- Οσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.
Η παράταση της αναστολής του φόρου υπεραξίας έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία παρατηρείται άνοδος στις τιμές των νεόδμητων κατά 10,5% και των παλαιών διαμερισμάτων κατά 8,7% από την αρχή του έτους, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος
