Γράφει η «ξενοδόχος»
Τις υψηλότερες αποδόσεις, στο 7,4% παρουσιάζει η Μύκονος όσον αφορά την πολυτελή κατοικία σε ένα σύνολο 30 πολύ δημοφιλών προορισμών στη Μεσόγειο, μεταξύ των οποίων το Σεν Τροπέ, η Σαρδηνία, το Κάπρι και η Ιμπιζα.
- Η εταιρεία συμβούλων Αlgean Property δημοσίευσε για έκτη χρονιά πραγματοποίησε την έρευνα σε σχέση με τη μέση ακαθάριστη απόδοση για ενοικιάσεις πολυτελών βιλλων σε 30 μεσογειακούς προορισμούς, από την οποία προκύπτουν και οι μετά Covid 19 τάσεις.
Με βάση τα αποτελέσματα, τρείς ελληνικοί προορισμοί, Μύκονος, Πάρος και Σαντορίνη είναι αυτοί με τις υψηλότερες αποδόσεις, με τις δύο πρώτες να ανεβαίνουν πάνω από το 7% και την Σαντορίνη να παραμένει στο 6,3%.
Ως προς τις τιμές πώλησης και ενοικίων η πιο ακριβή περιοχή στη Μεσόγειο για την αγορά ενός σπιτιού, μεταξύ των 30 προορισμών, είναι το Σεν Τροπέ με τιμή πώλησης στις 18.000 ευρώ ανά τ.μ. και ενοικίασης την εβδομάδα στις 14.000 ευρώ, για μία κατοικία προδιαγραφών επιφάνειας 250 τ.μ, ωστόσο η απόδοση που προσφέρει για έναν επενδυτή είναι σχετικά χαμηλή, στο 3,7%.
Για την ίδια κατοικία, η τιμή πώλησης στη Μύκονο είναι στα 7.750 ευρώ και η τιμή ενοικίασης σε εβδομαδιαία βάση στα 12.000 ευρώ, ενώ η Πάρος είναι σαφώς πιο φθηνή με 4.750 ευρώ ανά τ.μ. ως τιμή πώλησης και 7.000 εβδομαδιαία ενοικίαση. Στη Σαντορίνη η μέση τιμή είναι στα 6.500 ευρώ ανά τ.μ. με μία βίλα να μισθώνεται την εβδομάδα στα 8.500 ευρώ.
Με βάση την ανάλυση της Algean στο τοπ 10 με τις υψηλότερες αποδόσεις βρίσκονται 8 ελληνικοί προορισμοί με την Ελλάδα να αναδεικνύεται, όπως είναι εύλογο ‘’πρωταθλήτρια’’, ενώ μόνο η Τυνησία με 6% και οι Δαλματικές Ακτές με 5,1%, από άλλες περιοχές της Μεσογείου, έχουν αποδόσεις που τις εντάσσουν στο τοπ 10.
Ως προς τους λοιπούς ελληνικούς προορισμούς, αυτοί είναι η Σκιάθος, το Πόρτο Χέλι, η Χαλκιδική, η Κεφαλονιά, η Χανιά, η Ελούντα και η Ζάκυνθος. Από τους premium προορισμούς της Μεσογείου, ενδεικτικά, οι αποδόσεις στη Νίκαια είναι στο 4,3%, στη Μαρμπέγια στο 4,2%, στη Μαγιόρκα στο 3,7%, στο Σεν Τροπέ στο 3,7% και ακολουθούν Σαρδηνία και Ιμπιζα με 3,5% και 3,3%.
