Τον χειρότερο μήνα από την έναρξη της πανδημίας (λόγω Covid-19) πρόκειται να καταγράψουν οι μετοχές εταιρειών ακινήτων στην Ευρώπη, την ώρα που πολλαπλασιάζονται τα προβλήματα στην αγορά των ΗΠΑ.
Οι επενδυτές προεξοφλούν ότι οι αναταράξεις στον τραπεζικό κλάδο θα περιορίσουν δραστικά τη χορήγηση πιστώσεων.
Προβληματισμός υπάρχει και λόγω της υπέρβαρης αύξησης του κατασκευαστικού κόστους, όπως και της μείωσης της αγοραστικής δύναμης.
Ειδικότερα, ο δείκτης MSCI Real Estate Eu. έχει υποχωρήσει σε επίπεδα Μαρτίου 2009, τον δε Μάρτιο η διόρθωση έφτασε το 24% –η μεγαλύτερη της πενταετίας. Η συγκυρία διεθνώς είναι αρνητική, με την εγχώρια αγορά να μένει προσώρας ανεπηρέαστη (καθώς οι τιμές είχαν διαμορφωθεί σε χαμηλά δεκαετίας λόγω της μνημονιακής κρίσης), όμως η ανησυχία είναι πλέον έκδηλη σε παράγοντες του κλάδου.
Άλλωστε, χρηματιστηριακά, η μέχρι τώρα πορεία των εισηγμένων ΑΕΕΑΠ στο ΧΑ υπολείπεται της αγοράς και είναι εύλογο το ερώτημα τι θα γίνει με την προγραμματισμένη είσοδο και νέων (Trade Estates, Noval Property, Orilina) αν, κάποια στιγμή, η διεθνής κρίση περάσει στην εγχώρια αγορά.
Από ΧΡΗΜΑ WEEK
