Ζήτημα χρόνου και τιμήματος θεωρείται η αποχώρηση της Dogus από την κοινοπραξία AGC (άραβες, βασιλική οικογένεια του Κουβέιτ, αμερικανικά επενδυτικά κεφάλαια) με dealer του hoteling να θεωρεί πιθανό ακόμη και ένα ενδεχόμενο προσφοράς για το σύνολο της επένδυσης.
Κάτι τέτοιο θα σήμαινε, πρακτικά ή την αλλαγή μετόχου ή τη μεμονωμένη είσοδο στρατηγικού επενδυτή ο οποίος θα αποκτούσε το ποσοστό που έχει στο σχήμα ο Ferit Sahenk. Δεδομένου, ότι το λογιστικό κόστος συμμετοχής του τούρκου μεγαλοεπενδυτή-επιχειρηματία και του στενού κύκλου συνεργατών της οικογένειας Ερντογάν είταν στα 60 εκατ. (η Jermyn Street Real Estate Fund που διαχειρίζεται η AGC Partners είχε εξαγοράσει το 90% του μ.κ έναντι 380 εκατ) αλλά το πραγματικό δεν ξεπέρασε τα 18 εκατ. (!) καθώς το 70% των επενδυτικών κινήσεων- εκείνη την περίοδο- καλυπτόταν από εγγυήσεις και κεφάλαια του τουρκικού Δημοσίου, δεν αποκλείει να υπάρξει πρόταση ακόμη και από έλληνα επιχειρηματία του κλάδου.
Τα…μυστήρια, όμως, του Αστέρα δεν τελειώνουν εδώ, καθώς η καθυστέρηση που παρατηρείται και στην υλοποίηση του όλου project που αρχικά είχε παρουσιασθεί μέσω της Four Seasons κυρίως όμως με την κατασκευή των πολυτελών βιλών έχει κεντρίσει την προσοχή ισχυρών ξένων ομίλων. Για αυτό και δεν θα πρέπει να αποκλειστεί ακόμη και το ενδεχόμενο συνολικής αλλαγής βασικού μετόχου.
Αλλωστε στην εφοπλιστική κοινότητα είναι κοινό μυστικό, πως ένας μεγαλοξενοδόχος και ένας από τους ισχυρούς του Greek Shipping με ναυτιλιακή εισηγμένη στη Νέα Υόρκη (NYSE) πήραν πίσω τις γενναίες προκαταβολές, που είχαν δώσει για την αγορά 1+2 βιλών αντίστοιχα.
Παράλληλα ενδιαφέρον φέρεται να έδειξε ο γαλλικός κολοσός Αccor, που ενισχύει σταθερά την παρουσία του στην ελληνική αγορά (τελευταία…άφιξη το Athens Capital-MGallery Collection, στην πλατεία Συντάγματος) όπως αυτό διατυπώθηκε στην πρόσφατη επίσκεψη του πρωθυπουργού και ομάδας υπουργών στο Παρίσι.
Για την ιστορία, στην διαδικασία διεκδίησης του Αστέρα Βουλιαγμένης εκτός από το fund AGC, είχαν συμμετάσχει ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος με την οικογένεια Olayan και η Dolphin Capital (του Μίλτου Καμπουρίδη) με το fund Colony.
Αυτά, μεταξύ άλλων έχουμε παρουσιάσει στο ΒΑΝΚS σχετικά με τις εξελίξεις στο “καυτό” μέτωπο του Αστέρα.
Πηγή: ΧΡΗΜΑ WEEK, 11/02/2020
