Tιμές-φωτιά στα ακίνητα 15 πόλεων

Από

2 Οκτωβρίου 2023

Οι μεγαλουπόλεις ανά τον κόσμο συνιστούν έναν ελκυστικό προορισμό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν πολλές παράλληλες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης της επαγγελματικής τους σταδιοδρομίας. Παρ’ όλ’ αυτά, κάποιες πόλεις μπορεί να καταστούν εξαιρετικά… ασύμφορες για την τσέπη ορισμένων.

Ο χάρτης, χρησιμοποιώντας δεδομένα από το Demographia, υπογραμμίζει τις μεγάλες πόλεις που κατατάσσονται πρώτες στην ακρίβεια όσον αφορά το real estate.

Μη προσιτές οικονομικά αγορές κατοικιών

Η έκθεση της Demographia εξετάζει την προσιτότητα ως προς την τιμή στέγασης ενός μεσαίου εισοδήματος σε 94 πόλεις, οκτώ χωρών:

Αυστραλία

Καναδάς

Κίνα (Χονγκ Κονγκ)

Ιρλανδία

Ν. Ζηλανδία

Σιγκαπούρη

Ηνωμένο Βασίλειο

ΗΠΑ

Για την έκθεση του 2023, χρησιμοποιεί τις τιμές του τρίτου τριμήνου του 2022 και τα επίπεδα εισοδήματος, διαιρώντας τη διάμεση τιμή κατοικίας με το ακαθάριστο διάμεσο εισόδημα των νοικοκυριών προκειμένου να βρεθεί το διάμεσο πολλαπλάσιο για τη στέγαση.

Και για πρώτη φορά στην ιστορία των εκθέσεων της Demographia, ουδεμία από τις 94 πόλεις σημείωσε βαθμολογία κάτω από 3, το πλαφόν που κατατάσσει μια πόλη ως προσιτή.

Ακολουθεί μια πιο προσεκτική ματιά στις λιγότερο προσιτές αγορές το 2023:

Rank	City	Housing Median Multiple
1	Hong Kong	18.8
2	Sydney	13.3
3	Vancouver	12.0
4	Honolulu	11.8
5	San Jose	11.5
6	Los Angeles	11.3
7	Auckland	10.8
8	San Francisco	10.7
9	Melbourne	9.9
10	Toronto	9.5
11	San Diego	9.4
12	London	8.7
13	Miami	8.5
14	Adelaide	8.2
15	Bournemouth & Dorset	8.0

Για περισσότερο από μια δεκαετία, το Χονγκ Κονγκ κατέχει την πρώτη θέση ως η λιγότερο προσιτή αγορά παγκοσμίως. Η μόνη πόλη που έγινε ακόμη λιγότερο προσιτή χρόνο με το χρόνο ήταν το Λος Άντζελες.

Από την άλλη πλευρά, η πιο προσιτή πόλη στις ΗΠΑ ήταν το Πίτσμπουργκ, με το μέσο πολλαπλάσιο να βρίσκεται στο 3,1.

Δείτε τις πιο ακριβές πόλεις, αναφορικά με το real estate: